カテゴリ：上手な不動産売却について / 投稿日付：2022/06/12 15:18
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買取が向いている不動産の条件 買取業者を選ぶときのチェックポイント②
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◆不動産買取会社を選ぶときのチェックポイント
（1）複数業者の買取査定をチェック
買取では、不動産会社が買取価格を提示します。買取金額は不動産会社によって異なりますので
最初から1社に決めず、複数の不動産会社に買取価格や条件を。提示してもらうことをおすすめし
ます。
複数の不動産会社に直接連絡することに抵抗がある場合は、1社窓口となる不動産会社を選び、
その不動産会社と媒介契約を締結する方法もあります。
この場合は、仲介手数料が必要となりますが、窓口の不動産会社が、最も高値で買い取ってくれ
る不動産会社を見つけて来てくれます。
（2）買取価格の根拠をチェック
提示された買取金額は、根拠を聞くようにすると良いでしょう。「本来の不動産の市場価格」
「市場価格から差し引かれた金額の理由」について確認することをおすすめします。説明が
明確で、理由が納得できる業者なら安心できると言えます。
（3）買取業者の実績や評判をチェック
買取を依頼したいと思える業者に出会ったら、インターネットなどで業者に関する情報をできる
だけたくさん確認しておきたいものです。公式ホームページ、口コミの評判などからも、会社の
質などがある程度は見えてきます。査定の比較ができる一括見積のポータルサイトだけで業者選
びをしないようにしましょう。
（4）担当者が信頼できる人物かどうかチェック
会社としての信頼感だけではなく、担当者の人柄や相性も大事なポイント。不動産買取に関する
知識が豊富であることはもちろん、「話をきちんと聞いて、こちらの想いに共感してくれる」
「自分たちが考える物件の価値を理解してくれる」など、誠実に向き合ってくれる担当者である
ことが肝心です。複数業者で迷ったときは、「人」で選ぶのもひとつの方法です。
----------------------------------------本日は以上となります。
ご売却のご相談や、査定をご希望の方はお気軽にご連絡いただければ幸いです。
次回もどうぞお楽しみに！
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